本次直播邀请了路劲物业广东公司花都片区的工程经理罗建英为大家带来专业的介绍,他是路劲物业资深工程师,有着二十余年专业工程经验,在开放日这一天,罗经理带着业主们前往发电机房、高低压配电房、消防水泵房、生活水泵房等关键点位处,详细了解各项设施设备运行、维护及管理情况;同时,罗经理为现场的业主和直播间的人员一一答疑解惑,讲解园区现阶段的设施设备运行状况和相关专业知识。
“高低压配电房”分公变与专变供电。公变是由供电部门直接管理,抄表到户,供业主家和供水水泵、电梯等用电;专变是由物业管理,代收代缴,供车库与商铺、园区路灯、物业办公用电等。“发电机房”是在市电出现停电现象时,自动提供备用电源,主要供园区楼宇电梯、公区照明、消防系统、车库等公区应急用电使用。“消防水泵房”消防水泵房为小区建筑的消防设施进行供水,主要由消防主机,控制箱,烟感、温感、手报,喷淋泵、消火栓泵、消防水池及管网组成。负责在火灾事件发生时,能够快速响应并及时向现场提供稳定的水量和水压。“生活水泵房”是提供二次供水的枢纽站,由生活水池、变频控制箱、水泵、供水管网组成。
物业设备管理的工作不仅仅是简单的维护,更是一项涉及多方面、长期投入的综合任务。为了确保园区设施设备的稳定,环境的清洁与安全,以及在突发情况下的快速响应,路劲物业广东公司对园区设施设备进行规范化、标准化、专业化的管理,同时,还保持对新技术、新方法的关注,不断更新设备,提升管理效率,确保“服务不掉线”。
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