电梯物联网即利用先进物联网技术，采用组网方式将电梯接入互联网，使电梯、整梯企业、质监部门、维保企业、物业管理方、电梯乘客等各相关方可以进行有效的信息和数据的交换，从而实现对电梯的智能化管理，保障电梯的可靠运行。

       路劲物业采用“智能终端+平台+大数据+服务”的技术支撑体系，保障小区电梯设备安全运行的监控、预警、救援、监管、运营、维护及物业联动服务的一体化方案。

二、为何要改造电梯物联？
       无论是提升电梯监测能力，还是实现困人后的快速救援，其实都离不开“安全”二字，路劲物业电梯物联改造的最根本目标也就是实现“以人为本的安全”。
       1、电梯运行管理艰难
       电梯数量多且分散，缺乏有效的技术手段获取电梯的实时运行状况，出现电梯故障或者事故，只能依靠物业、维保单位上报或者是市民投诉反映，存在较大的管理盲区。

       2、电梯故障应急处理能力不足
       电梯故障应急处理能力急需提高。电梯自身故障应急系统参差不齐，通信手段缺失或者落后，无法形成高效的救援机制，导致一些事故信息传递滞后，延误了最佳的救援时机。

       3、电梯管理过分依靠人力
       电梯数量增长迅猛，而管理人员数量有限，传统的监管方法无法有效覆盖到海量规模的电梯群。

       4、人为危险行为频发
       异物挡门、电瓶车进电梯从而引发火灾的等人为事件频频发生。

       从物业管理的角度，亟需一套行之有效的手段来解决以上面临的问题和挑战。

三、电梯物联网的好处
       1、实时监测，状态一目了然
       使用电梯物联网系统后，路劲物业可以轻松完成电梯信息化安全监管，对电梯实行远程监控。全天候实时监测、故障告警、主动推送、异常状态提前预判、电瓶车进电梯主动报警，物业则在收到报警信息后，维修人员可以及时响应对电梯进行故障排查。

       2、紧急情况快速实施救援
       路劲物业的电梯发生困人事件时，系统会第一时间发出困人警报，同时播放安抚语音，稳定被困人员情绪，一键呼叫物业，发送困人报警信息，及时赶赴困人电梯，真正做到快速救援。

       3、从根源管理电瓶车安全
       路劲物业的电梯当有电瓶车驶入时，在电梯轿厢内设置的安全提示摄像头，联动中控系统，就会自动报警，并停止电梯运行。工作人员会根据警报第一时间到达现场予以劝阻。从根源杜绝电瓶车进入电梯以防引发火灾事故的情况发生。

       4、维保更标准、透明
       依靠电梯物联网，路劲物业工作人员可以及时对电梯运行数据作出分析，预测电梯故障提前做好相关准备工作，维保单位也可以有针对性的对电梯进行定期保养和维护，实现线上接单线下维护，提高电梯维保即时性。

       5、电梯状态健康评估
       通过电梯物联网查看动态监测电梯运行状态，进行电梯健康度评估、生命周期管理电梯，有效的帮助路劲物业充分了解电梯实际情况，降低发生电梯安全事故的几率，很大程度上保证乘客的人身安全。

       电梯物联网系统的实施可以实现四个“第一时间”，即第一时间掌握信息、第一时间发出指令、第一时间实施救援、第一时间调查处理。路劲物业通过引入物联网技术，大幅度提高了路劲电梯运行的安全性，保障了业主们的切身利益，让业主电梯乘坐更安心。目前电梯物联在城市花园全面覆盖，路劲城、城市印象、天隽峰正在测试中，预计10月底全面普及。